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省十三届人大一次会议《万博manbetx客户端3.0:不动产登记机关应为民间借贷办理抵押登记的建议》(第1612号)的答复

文章来源:葫芦岛市人民政府 添加时间:2018-08-17

杨宝光代表: 

  您提出的万博manbetx客户端3.0:不动产登记机关应为民间借贷办理抵押登记的建议收悉,现答复如下: 

  首先,感谢您对我市经济社会发展的关注和支持!您提出的建议葫芦岛市政府高度重视,市委常委、常务副市长朱建中阅批,市政府及时召开省人大建议工作协调会,组织市国土资源局等部门认真办理。 

  万博manbetx客户端3.0:您提出的问题,2017128,葫芦岛市不动产登记中心召开工作会议,研究决定,自该日起,正式办理个人借贷抵押登记业务,工作办理时限为三个工作日。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条:自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现,依法以不动产设定抵押的,可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料,共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权合同中的抵押条款。《不动产登记操作规范》(试行)规定,申请抵押权首次登记,提交的材料包括:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.主债权合同;5.抵押合同;6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。结合我市不动产登记工作实际,个人之间借贷必收要件有:1.不动产权属证书(原件);2.申请人(代理人)有效身份证明(原件);3.不动产登记申请书(受理时填写);4.不动产询问笔录(受理时填写);5.民间抵押借款合同(原件);6.户套信息表(非不动产权证书的提供)(原件);7.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他证明材料。 

                                                                                                                                                           葫芦岛市人民政府

                                                                                                                                                             2018年5月31日

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