北京加簡誠石為公司提供專業(yè)的墊資業(yè)務辦理，墊資，顧名思義就是墊付資金，又稱塔橋資金，是指一種短期資金的融通，期限一般在六個月以內甚至更短，可以彌補企業(yè)和個人融資時間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達到與長期資金對接的條件，過橋只是一種暫時狀態(tài)。

    墊資服務

    墊資過橋業(yè)務流程是什么呢?

    在實際操作過程中，有些借款人征信情況好，資產負債率不高，經營狀況佳，擁有歸還貸款的能力，但由于資金已投入到企業(yè)生產建設或原材料采購中，流動性資金不足，無法在短時間內向銀行歸還貸款，因此借款人就找第三方金融機構進行墊資，待過橋之后，再向銀行申請貸款，并歸還墊資。該類客戶由于通過銀行的重重風控審核，有明確的還款來源，還款意愿強烈，風險相當可控

    北京公司墊資所需資料

    以下資料非全部需同時具備，僅供大家參考使用

    1、身份證

    2、戶口本（戶主頁+本人頁）

    3、結婚證or離婚證+離婚協(xié)議or法院判決書

    4、征信報告（夫妻雙方）

    5、銀行流水

    6、還款銀行原貸款合同

    7、新銀行審批意見：批復（要素齊全）、第三方收款人身份證、收款銀行卡+網(wǎng)銀

    8、經營企業(yè)相關證明（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)財務報表、對公流水、企業(yè)征信報告）

    9、資產證明（房產、車、股票、基金等）

    10、用途證明（購銷合同）

    11、營業(yè)執(zhí)照、公司章程；

    12、經營許可證、產品授權書；

    13、列明最近一年主要上\下游企業(yè)名單（前五大），并告知各家的銷售\采購額，結算方式，合作年限；

    14、前一年主要項目的合同復印件；

    1、墊資后房產抵押率怎么算？

    一般來講，商品住宅的抵押率最高可達70%，寫字樓和商鋪的抵押率最高為60%，工業(yè)廠房的抵押率最高5成。

    2、墊資后房子抵押能貸多少？

    貸款公司墊資后，在原銀行還清了貸款，相當于已經是一套“全款房”了，能貸款的額度是由下一家銀行的抵押評估來決定的。當然，借款人最終能拿到的貸款金額與銀行放款的額度是不一樣的，因為之前貸款公司幫忙墊資了的，所以，貸款一下來，就要歸還所墊資金。

    3、貸款公司墊資怎么收費？

    各地不同的貸款公司在墊資收費方面沒有統(tǒng)一的標準，不過，通常費用都是比較高的，據(jù)了解，一般都是1‰-3‰之間。

    4、墊資解押業(yè)務需要什么資料

    辦理墊資解押業(yè)務一般要求是非常低的，只要有按揭的房產就對了，所需的資料都是很基礎的，比如：身份證、戶口本、結婚證、房產證等復印件核對原件。