北京公司注冊的第一個重點就是得有公司注冊地址，如果在北京沒有注冊地址，你的公司將會難產。所以在北京創(chuàng)立公司時必須需要一個注冊地址，那關于北京公司注冊地址有哪些需要注意的呢？

   　一、注冊地址有且只能有一個。

　  我國法律明確規(guī)定北京公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據(jù)各辦事機構所處理業(yè)務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，將這個主要辦事機構作為注冊地址。

　　二、對于哪種類型的房屋可以在北京作為公司注冊地址，不同的城市有不同的規(guī)定。

 　1、大多數(shù)城市的規(guī)定是，只有房產證上寫有“商用”“寫字樓”“綜合”“店展”等字樣的房產，才允許注冊成為公司地址，而民居住宅是不能用作公司注冊地址的（例如北京）。

　　2、有的城市民居住宅可以用于注冊任何行業(yè)公司（例如一些西部城市）。

　　3、有的城市民居只能用作注冊指定行業(yè)公司。

　　4、深圳、廣州等沿海發(fā)達城市是允許民居作為公司注冊地址的，不過需要物業(yè)或者當?shù)鼐游瘯踔潦墙址秽従拥耐狻?/span>

　　5、天津等城市使用民居住宅底樓層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋也是可以申請成為公司注冊地址的，不過行業(yè)也會被限定，比如餐飲，歌娛，網(wǎng)吧等就不被允許。

　　其實主要看你公司所在的城市的具體狀況，越是鼓勵創(chuàng)業(yè)，適合創(chuàng)業(yè)的城市在公司注冊地址方面的條件就相對越寬松。

　　三、郊區(qū)工業(yè)園區(qū)與市區(qū)孵化器都可以作為公司注冊地址。

　　一些城市想鼓勵創(chuàng)業(yè)，但是放開民居住宅成為注冊地址會帶來其它方面的問題，所以采用了另外一種方案，就是在市區(qū)周邊特批一些經濟園區(qū)和開發(fā)區(qū)，園區(qū)公司注冊就是工業(yè)園區(qū)提供一個虛擬地址來供企業(yè)注冊，這個地址可以長期免費使用。這些開發(fā)區(qū)除了提供公司注冊地址，還可以更加便捷的提供各項其它服務。

  　　當然，北京市區(qū)也有很多代理公司提供類似服務，那就是孵化器和集中辦公區(qū)，比如北大科技園，聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社等。在孵化器或集中辦公區(qū)里面，一張桌子就能夠作為一個公司注冊地址，所以大大提高了有限商用房屋提供更多注冊地址的量，也降低了公司注冊的成本。公司用這些地址注冊后，可以在其它地點辦公。

　　園區(qū)注冊地址與市區(qū)注冊地址的利弊對比：

　　1、入駐北京園區(qū)的公司，園區(qū)還會提供一些代理記賬的配套服務。而市區(qū)公司需要自己記賬或外包，孵化器和集中辦公區(qū)也有代理記賬服務，但是需要每年續(xù)費。

　　2、報稅方面園區(qū)與市區(qū)差不多，都能就近報稅。

　　3、征稅方面，少數(shù)北京園區(qū)能代征稅，對公司來說很方便。

　　4、返稅方面，一般來說，北京園區(qū)返稅比市區(qū)高。

　　5、公司搬遷，北京園區(qū)更方便。

　　四、在北京創(chuàng)立公司注冊地址時需要準備以下材料到當?shù)乇本┕ど叹洲k理。

　　若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

　　若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票；

　　若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

　　五、在北京變更注冊地址，需到擬遷出地與擬遷入地的工商局做變更的步驟如下。

　　1、持相關材料到擬遷入地工商局申請營業(yè)執(zhí)照變更，擬遷入地的登記機關初審合格后出具《企業(yè)遷移通知書》。

　　2、持材料到擬遷出地工商局辦理工商轉出，遷出地登記機關將登記檔案采用掛號郵遞方式郵至遷入地登記機關。

　　3、到擬遷入地工商局領取新營業(yè)執(zhí)照。

       以上就是關于在北京注冊公司時對于公司注冊地址的相關內容，希望能幫助到各位，如果有需要代辦公司注冊的，可以聯(lián)系我們微信客服，前北京工商局工作人員為您快速辦理。